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LMNP, LMP : Pourquoi investir en location meublée

Vous souhaitez profiter de l'attrait touristique de votre région? Vous avez acquis ou projetez d'investir dans un logement meublé? Vous louez par vous-même, via une plateforme de type Airbnb, Abritel, ou booking, ou via un professionnel de l'immobilier? 

Location meublée (LMP ou LMNP) :

Un investissement locatif rentable car peu fiscalisé.

Vous souhaitez sécuriser vos démarches et obtenir de l'aide pour optimiser vos déclarations fiscales?

Comptabilité, fiscalité : Bénéficiez des conseils d'un Spécialiste de la location meublée >

Notre Cabinet est un spécialiste de la gestion de patrimoine

Le régime fiscal de location varie selon que la location est meublée ou nue. La location nue relève du régime des revenus fonciers, alors que la location meublée relève des bénéfices industriels et commerciaux, y compris lorsqu'elle est exercée à titre occasionnel.

 

Qu'est-ce que la location meublée ?

 

La location meublée correspond à la mise à disposition d'un local d'habitation garni de meubles lorsqu'il comporte tous les éléments mobiliers indispensables à une occupation normale par le locataire.

Quel mode de détention choisir ?

- Particulier en revenus fonciers,

- En Société ;

- En loueur meublé non professionnel

Services

Locations de courte durée, locations saisionnières, Airbnb,

bénéficiez des conseils d'un Expert.

- Optimisation fiscale de votre investissement par l'adaptation du rythme des amortissements ;

- Contrôle et saisie des éléments fournis ;

- Mise à jour de la comptabilité ;

- Réalisation de la liasse fiscale (Bilan) ;

- Télédéclaration à l'administration fiscale ;

- Inscription au Greffe (si nécessaire) ;

- Gestion tva (si concerné) ;

- Remise annuelle d'un document d'aide à la déclaration de revenu ;

Les + du Cabinet :

- Un interlocuteur unique, spécialiste de la gestion patrimoniale, s'occupe de tout ; 

- Possibilité de gestion à distance de votre dossier par voie dématérialisée ;

 

Vous investissez à la Réunion ou aux Antilles, vous êtes à la recherche d'un Expert-Comptable spécialiste en gestion de patrimoine et notamment de la fiscalité de la location meublée mais vous ne résidez pas à proximité de Toulouse?

Aucun problème. Nos clients sont issus des grandes métropoles françaises : Paris, toulouse, Bordeaux, Nice, Aix en Provence, Lille ou encore la Réunion ou les Antilles, nous pouvons gérer votre dossier à distance.

 

Un Collaborateur, spécialiste en gestion de patrimoine prendra contact avec vous par téléphone. Une lettre de mission contenant le cahier des charges ainsi que le montant convenu de nos honoraires sera établie.

 

Par la suite, tous les échanges entre vous et notre Cabinet seront effectués par voie dématérialisée (fichiers Excel, Word, pdf notamment), de la collecte des documents jusqu'à la transmission des diverses déclarations.

 

Les documents peuvent aussi nous être transmis par la Poste.

 

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