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Investissement immobilier LMNP : Consultez un Expert-Comptable

Vous souhaitez investir dans l'immobilier? Sci, Location meublée professionnelle ou non professionnelle, fiscalité parahotelière, consultez un Expert.


Quelle que soit l'étape de votre projet, notre Cabinet vous propose un service de réservation de consultations en visioconférence, par téléphone, ou sur site en nos locaux, sur des thématiques liées à l'investissement immobilier et la défiscalisation.


N'investissez pas au hasard, choisissez la forme juridique et le régime fiscal en fonction de votre stratégie patrimoniale.


La Cabinet Debat, Expert-Comptable accompagne vos projets et vous aide à optimiser votre patrimoine immobilier sur le long terme.



Quelles sont les thématiques proposées? Quel est le format de la consultation?


Notre Cabinet propose des consultations d'ordre général d'une heure environ, sur des thématiques liées aux investissements immobiliers et vous apportera un éclairage technique sur les dispositifs en vigueur, et notamment le régime de la location meublée.


Pourquoi les investisseurs choisissent-ils la LOCATION MEUBLEE?


La location meublée est devenue très en vogue auprès des propriétaires ces dernières années. Tout d'abord le bailleur peut le plus souvent pratiquer un loyer plus élevé que dans une location nue. Mais, surtout, la location meublée constitue un moyen de percevoir des revenus pas ou peu fiscalisés.

La Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) est un statut qui permet à tout contribuable français de devenir propriétaire d’un bien meublé, de percevoir des revenus locatifs qui ne sont pas imposés en totalité grâce à système d’amortissement et à un régime d’imposition spécifique (BIC).

Le statut LMNP vous permet d’amortir le bien immobilier ainsi que les biens mobiliers acquis pour meubler le logement. Ce sont ces amortissements qui vous permettront de réduire votre résultat fiscal imposable et donc de faire des économies d’impôts.


Le statut LMNP/LMP est-il adapté à votre projet? Consultez nous


Pourquoi ce format de consultation à distance?


La récente crise du Covid-19 a profondément modifié les méthodes de travail.

Vous avez changé vos habitudes en privilégiant les échanges à distance, nous avons adapté notre offre de services. 

Pourquoi privilégier les consultations en visioconférence?

Nous nous adaptons à vos contraintes : distanciation sociale mais aussi pour limiter les pertes de temps liées aux déplacements.


Comment réserver une consultation ?


Pour réserver une consultation avec un Expert-Comptable, il vous suffit de vous rendre sur la page dédiée : https://www.cabinetdebat.com/consultation-expert-comptable-visio


Sur cette page, vous sélectionnez une consultation en fonction de la thématique souhaitée : SCI, LMNP/LMP, etc. D'autres thématiques seront bientôt disponibles, et notamment la création d'entreprise.



2ème étape : Sélectionnez une date, et ensuite un horaire en fonction de vos disponibilités et vos contraintes.



3ème étape : Vos coordonnées. Afin de vous transmettre un lien de connexion pour la consultation en visioconférence via l'espace Zoom, mais aussi de vous transmettre une facture à votre nom ou à celle de votre entreprise, nous vous demanderons de remplir quelques informations dans un formulaire de réservation.



Dernière étape : Une fois la date et l'horaire de consultation choisis, il ne vous reste plus qu'à procéder au règlement de la consultation par carte bleue via l'espace sécurisé dédié.


Votre consultation est désormais réservée.


Vous recevrez par la suite une confirmation de votre réservation par email ainsi qu'un lien de connexion valable au jour et à l'horaire de la consultation.


Questions fréquentes :


1- Est-il possible de réserver une consultation sans visioconférence?


Nous proposons la consultation par visioconférence mais, si vous ne disposez pas des outils informatiques nécessaires (ordinateur ou smartphone), ou d'un débit Internet suffisant, il est tout à fait possible de réaliser une consultation par téléphone ou sur site, en nos locaux. Un lien de réunion vous sera transmis mais ne sera pas utilisé. Contactez nous par téléphone après réservation. Nous nous adapterons et vous proposerons une consultation par téléphone ou sur site.


2- Vous ne souhaitez pas régler consultation sur site par carte bleue via l'espace en ligne


Dans ce cas, il est possible de nous contacter par téléphone au 05.61.57.98.21, de réserver une consultation et le paiement se fera sur place, le jour de la consultation.


3- Vous ne souhaitez pas régler par carte bleue via l'espace en ligne mais souhaitez tout de même profiter d'une consultation à distance (visioconférence ou téléphone).


Contactez nous par téléphone pour réserver une consultation. La consultation aura lieu après réception de votre paiement par chèque ou virement.


4- Est-il possible de déduire le montant de cette consultation de vos charges d'exploitation?


Oui, au même titre que vos autres frais d'exploitations de votre activité, le coût de la consultation pourra être déduit.


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